Question 1

¿Puedo alquilar un piso en España antes de llegar desde mi país sin ser estafado?

Accepted Answer

Sí, pero requiere extremar precauciones porque el 90% del fraude inmobiliario ocurre a distancia en portales públicos. Nunca envíes dinero por Western Union, Bizum o cuentas bancarias en el extranjero antes de verificar la titularidad real en el Registro de la Propiedad (Nota Simple). Además, la mayoría de agencias exigen contrato laboral español indefinido. En Landesp realizamos visitas presenciales con video en directo, revisamos el contrato según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y confirmamos que la vivienda sea apta para empadronarte antes de pagar.

Question 2

¿Cuánto dinero me pedirán por adelantado para entrar a vivir en un piso de alquiler?

Accepted Answer

Por ley (Ley de Arrendamientos Urbanos - LAU), la fianza legal obligatoria es de 1 mes para vivienda habitual (2 meses para contratos temporales). No obstante, para perfiles extranjeros sin nóminas españolas, los propietarios suelen solicitar 1 o 2 meses de garantía adicional o aval solidario. Con la Ley de Vivienda vigente (Ley 12/2023), los honorarios de la inmobiliaria en alquiler habitual deben ser pagados por el propietario, nunca por el inquilino. Prepárate para desembolsar entre 2 y 3 meses entre fianza, garantía y primer mes en curso.

Question 3

¿Qué es el empadronamiento y cómo lo consigo si alquilo una habitación compartida?

Accepted Answer

El empadronamiento es el registro civil municipal que acredita tu domicilio en España. Es obligatorio para obtener la tarjeta TIE física, acceder a la sanidad pública, abrir cuentas bancarias residentes y matricular a hijos en escuelas. Si alquilas una habitación, el titular del contrato principal o el propietario debe firmar una hoja de autorización de empadronamiento acompañada de su copia de DNI y último recibo de IBI o suministros. Exige siempre esta confirmación por escrito antes de firmar cualquier reserva.

Question 4

¿Qué es el depósito legal de fianza (IVIMA, Incasòl) y cómo protege mi dinero?

Accepted Answer

En España, los propietarios están legalmente obligados a ingresar la fianza de su inquilino en el organismo oficial de su Comunidad Autónoma (como el IVIMA en Madrid, el Incasòl en Cataluña o AVRA en Andalucía) en un plazo máximo de 30 días. Este depósito garantiza que el casero no gaste tu dinero y que te sea devuelto legalmente al finalizar el contrato tras descontar posibles desperfectos reales comprobados.

Question 5

¿Qué cláusulas son nulas o abusivas en un contrato de alquiler español?

Accepted Answer

Son totalmente ilegales y nulas de pleno derecho cláusulas como: prohibir empadronarte en la vivienda, obligarte a pagar reparaciones por desgaste natural o averías de caldera/electrodomésticos estructurales (art. 21 LAU), exigir más de 2 meses de garantía adicional en contratos habituales, o hacer visitas sorpresa del propietario sin tu consentimiento expreso (vulnera la inviolabilidad del domicilio).

Question 6

¿Cómo demuestro solvencia para alquilar si trabajo para el extranjero o no tengo nómina en España?

Accepted Answer

Si eres nómada digital, autónomo o trabajas para una empresa fuera de España, debes presentar tus últimas declaraciones de la renta oficiales, extractos bancarios de los últimos 3 a 6 meses con saldo medio holgado, y contratos de prestación de servicios o nóminas extranjeras traducidas. En muchos casos ayuda contar con un informe de solvencia verificado y presentar una propuesta respaldada por servicios de relocation como Landesp.

Question 7

¿Cuál es la diferencia exacta entre el NIE y la TIE?

Accepted Answer

El NIE (Número de Identidad de Extranjero) es un código secuencial alfanumérico (ejemplo: Y1234567-X) que el Estado español asigna con fines tributarios y de registro; no caduca nunca y no acredita residencia legal por sí mismo. La TIE (Tarjeta de Identidad de Extranjero) es la tarjeta física plástica con chip biométrico y fotografía que acredita que posees una estancia o residencia legal autorizada en España. Todo extranjero con visado superior a 6 meses está obligado a tramitar su TIE en la policía dentro de los primeros 30 días de su llegada.

Question 8

¿Por qué es tan difícil conseguir cita previa para huellas o NIE y cómo se resuelve?

Accepted Answer

El sistema informático de extranjería y comisarías provinciales sufre saturación continua por alta demanda, especialmente en Madrid, Barcelona, Valencia y Málaga. Las citas se liberan en tandas y horarios específicos semanales. En Landesp no dependemos de la suerte: tenemos monitorización constante y preparamos todos tus documentos (Tasa 790-012, formulario EX-17 y volante de padrón) para tomar tu cita en el primer hueco oficial que se libere.

Question 9

¿Qué es la Tasa 790 código 012 y cómo se paga antes de la cita de huellas?

Accepted Answer

La Tasa 790 código 012 es el tributo oficial del Ministerio del Interior para la expedición de la Tarjeta de Identidad de Extranjero (TIE), con un importe estándar de 16,08 € en 2026. Se debe rellenar online en la sede de la Policía Nacional, descargar el PDF con código de barras único y abonar en cualquier cajero o ventanilla de banco colaborador en España antes de presentarte a la comisaría. El justificante bancario timbrado es obligatorio para que te tomen las huellas.

Question 10

¿Cuánto tiempo tarda en entregarse la tarjeta física TIE y qué es el número de lote?

Accepted Answer

La tarjeta plástica TIE tarda habitualmente entre 30 y 45 días naturales en fabricarse tras el día de la toma de huellas. Cada comisaría de policía publica un 'número de lote' que indica qué tarjetas ya están listas para entrega. En muchas provincias (como Madrid o Barcelona) es necesario solicitar una segunda cita previa para 'Recogida de Tarjeta de Identidad de Extranjero' llevando tu resguardo blanco timbrado y tu pasaporte original.

Question 11

¿Puedo salir de España mientras mi TIE está en trámite o renovación?

Accepted Answer

Si tu visado ya caducó o tu tarjeta anterior venció y estás esperando la nueva TIE o su resolución favorable, NO debes salir de España sin una 'Autorización de Regreso'. Este documento oficial emitido por la policía te permite salir del país y volver a ingresar legalmente a territorio español en un plazo máximo de 90 días. Se tramita con cita previa acreditando el billete de viaje justificado y el resguardo de extranjería.

Question 12

¿Por qué es mejor tramitar la residencia de Nómada Digital en España (UGE) que en el consulado?

Accepted Answer

Solicitarla ante la Unidad de Grandes Empresas (UGE) dentro de España durante los 90 días de estancia turística legal otorga directamente 3 años de autorización de residencia y cuenta con silencio administrativo positivo garantizado en 20 días hábiles por la Ley 14/2013. Si la solicitas desde tu país en el consulado o BLS, solo te otorgan un visado de 1 año, el trámite tarda de 2 a 5 meses y no goza de silencio administrativo positivo.

Question 13

¿Puedo trabajar legalmente en España con estancia o visado de estudios?

Accepted Answer

Sí. Con la reforma del Reglamento de Extranjería, los estudiantes matriculados en estudios superiores reglados (grados universitarios, másteres oficiales, doctorados y formación profesional de grado superior) tienen autorización automática para trabajar hasta 30 horas semanales. La empresa contratante te da de alta en la Seguridad Social a tiempo parcial. Los horarios de trabajo deben ser estrictamente compatibles con tus clases y los ingresos no sustituyen los fondos de manutención exigidos para el visado.

Question 14

¿Cuánto dinero exige el consulado demostrar para el visado de estudios?

Accepted Answer

Debes acreditar disponer mensualmente del 100% del IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples), que en 2026 ronda los 600 € al mes. Para un curso académico regular de 9 meses necesitas demostrar al menos 5.400 €; para 12 meses completos, unos 7.200 €. Los fondos deben justificarse con extractos bancarios de los últimos 3 a 6 meses con saldo medio estable o mediante acta notarial de sostenimiento económico firmada por tus padres o tutores legales.

Question 15

¿Qué diferencia hay entre un Máster Oficial y un Máster Propio si quiero quedarme a vivir en España?

Accepted Answer

Esta decisión es crucial: solo los Másteres Oficiales (acreditados por ANECA y en el registro RUCT con nivel 3 MECES) otorgan el derecho legal a solicitar la Autorización de Residencia para la Búsqueda de Empleo de 12 meses al graduarte y abren la puerta al doctorado. Los Títulos Propios no están reconocidos a nivel europeo, sus créditos no puntúan igual en extranjería y presentan trabas severas para modificar a permisos de trabajo o residencia.

Question 16

¿Qué requisitos obligatorios debe tener el seguro médico para el visado de estudios?

Accepted Answer

Extranjería y los consulados exigen que el seguro esté contratado con una aseguradora autorizada para operar en España y cumpla tres condiciones estrictas: 1) Sin copagos (cero euros por consulta o urgencia); 2) Sin periodos de carencia para hospitalización y pruebas médicas; 3) Cobertura completa equivalente al Sistema Nacional de Salud, incluyendo repatriación por enfermedad o fallecimiento. Los seguros de viaje comunes o de tarjetas de crédito son rechazados sistemáticamente.

Question 17

¿Cuánto cuesta la matrícula universitaria en España para estudiantes de fuera de la UE?

Accepted Answer

En universidades públicas, el precio por crédito ECTS varía según la Comunidad Autónoma. En regiones como Andalucía, Galicia o Asturias, los estudiantes no comunitarios pagan las mismas tasas públicas que los españoles (entre 800 € y 1.400 € al año). En cambio, en Madrid y Cataluña se aplica un recargo que puede elevar la matrícula anual a entre 4.000 € y 8.500 €. En universidades privadas, la matrícula oscila entre 8.000 € y 22.000 € anuales.

Question 18

¿Es posible cursar una carrera o máster universitario 100% en inglés en España?

Accepted Answer

Sí. Las principales universidades públicas (como la Universidad Carlos III de Madrid, la Universitat Pompeu Fabra o la Universidad Autónoma de Barcelona) y privadas (como IE University o ESADE) ofrecen más de 800 grados y másteres íntegramente en inglés. Para ser admitido se exige acreditar un nivel B2 o C1 (TOEFL iBT o IELTS Academic) y los trámites de visado y estancia se gestionan exactamente igual que para los programas en español.

Question 19

¿Cuánto dinero se necesita al mes para vivir cómodamente en España?

Accepted Answer

En ciudades principales como Madrid o Barcelona, un presupuesto individual estándar oscila entre 1.200 € y 1.600 € al mes (habitación en piso compartido: 450-700 €; comida y supermercado: 250-350 €; transporte y suministros: 100-180 €; ocio: 150-250 €). En ciudades como Valencia, Sevilla, Granada o Salamanca, el coste desciende a 850 € - 1.100 € mensuales con idéntica calidad de vida gracias a precios de vivienda sensiblemente más asequibles.

Question 20

¿Puedo abrir una cuenta bancaria en España antes de tener la tarjeta física TIE?

Accepted Answer

Sí. Puedes abrir una 'cuenta de no residente' presentando únicamente tu pasaporte en vigor, tu visado o carta de aceptación y justificante de origen de fondos en entidades como Banco Santander, BBVA o CaixaBank, así como en entidades digitales como Revolut o N26 con IBAN español. Una vez obtengas tu TIE físico definitivo, acudes a la sucursal para actualizar tu estatus a cuenta de residente y evitar comisiones de no residencia.

Question 21

¿Por qué los bancos españoles bloquean transferencias de extranjeros recién llegados?

Accepted Answer

Por la estricta Ley 10/2010 de Prevención del Blanqueo de Capitales. Cuando un extranjero recibe fondos internacionales significativos, el sistema de cumplimiento bancario bloquea la operativa si no se ha aportado previamente documentación oficial del origen del dinero (declaración de renta, contrato de venta de inmueble, finiquito laboral o certificado de beca). Para evitarlo, entrega siempre la justificación documental a tu gestor de cuenta antes de ordenar la transferencia.

Question 22

¿Cuánto dinero en efectivo puedo llevar en el avión a España sin declarar?

Accepted Answer

Puedes ingresar con hasta 9.999 € (o su equivalente en moneda extranjera) por persona en efectivo sin declarar. Si llevas 10.000 € o más, es obligatorio por ley cumplimentar el Modelo S-1 de Declaración de Movimiento de Medios de Pago en la aduana del aeropuerto antes de pasar el control de equipajes. No declararlo conlleva la incautación preventiva de los fondos y sanciones económicas elevadas.

Question 23

¿Qué es la Ley Beckham y cómo beneficia a trabajadores y nómadas digitales?

Accepted Answer

Es el régimen fiscal especial de impatriados (artículo 93 de la Ley del IRPF). Permite tributar a un tipo fijo del 24% sobre los rendimientos del trabajo obtenidos en España hasta los 600.000 € anuales, en lugar de la escala progresiva general que puede superar el 47%. Además, no tributas en España por rentas generadas en el extranjero ni por el Impuesto sobre el Patrimonio mundial. Debes solicitarlo en Hacienda (Modelo 149) dentro de los primeros 6 meses desde el alta en la Seguridad Social.

Question 24

¿Tienen los extranjeros derecho a la sanidad pública gratuita al llegar a España?

Accepted Answer

Tienen derecho inmediato y gratuito los extranjeros que estén dados de alta y cotizando a la Seguridad Social (por contrato laboral o como autónomos), así como sus familiares dependientes reagrupados. Quienes ingresan con visado de estudiante, nómada digital sin cotización local o residencia no lucrativa deben mantener su seguro médico privado homologado sin copagos como condición de su residencia legal.

Question 25

¿Qué es el Certificado Digital de la FNMT y por qué lo necesitas desde el primer día?

Accepted Answer

El Certificado Digital de la FNMT es tu firma electrónica oficial en España. Es la herramienta más potente que tendrás: te permite hacer trámites online las 24 horas sin pedir citas presenciales (descargar el volante de empadronamiento, consultar el estado de tu expediente en extranjería, pagar tasas, firmar contratos y acceder a la sede electrónica de la Seguridad Social y Hacienda).

Question 26

¿Puedo conducir en España con el carnet de conducir de mi país de origen?

Accepted Answer

Durante los primeros 6 meses tras adquirir tu residencia legal puedes conducir con el permiso de tu país acompañado del Permiso Internacional de Conducir. Pasados esos 6 meses, debes realizar el canje oficial ante la DGT si tu país tiene convenio bilateral con España (como Colombia, Argentina, Chile, Ecuador, Perú, etc.). Si tu país no tiene convenio (como México o EE.UU.), debes examinarte para obtener el carnet de conducir español.

Question 27

¿Qué requisitos se piden para viajar a España con perro o gato?

Accepted Answer

Las mascotas deben llevar microchip homologado ISO 11784/11785, vacuna de la rabia en vigor administrada después de la implantación del chip, pasaporte o certificado zoosanitario oficial de exportación emitido por la autoridad de tu país en los 10 días previos al viaje, y test serológico de anticuerpos de rabia si provienes de países clasificados de riesgo por la Unión Europea.

Question 28

¿Cómo se solicita la tarjeta sanitaria autonómica para tener médico de cabecera?

Accepted Answer

Una vez empadronado y con tu número de afiliación a la Seguridad Social (o seguro privado si aplica convenio), acudes a tu Centro de Salud (ambulatorio) más cercano con tu pasaporte, TIE y volante de empadronamiento. Te asignarán un médico de cabecera y emitirán tu tarjeta sanitaria autonómica (ej. Tarjeta Sanitaria de Madrid, CatSalut en Cataluña o SIP en Valencia).

Question 29

¿Es verdad que los latinoamericanos pueden obtener la nacionalidad española a los 2 años?

Accepted Answer

Sí. Por el artículo 22.1 del Código Civil español, los nacionales de países iberoamericanos (incluyendo Colombia, México, Argentina, Chile, Perú, etc.), Andorra, Filipinas, Guinea Ecuatorial y Portugal pueden solicitar la nacionalidad española por residencia habiendo residido legal y continuadamente durante solo 2 años. Nota fundamental: el tiempo con visado de estudiante computa como estancia académica y no como residencia legal a efectos de este plazo, salvo modificación posterior a permiso de residencia.

Question 30

¿Es verdad que hay pueblos en España que te pagan por irte a vivir allí?

Accepted Answer

No de la forma en que lo muestran las redes sociales: ningún ayuntamiento regala dinero a cambio de viajar. Lo que existe son programas como el Proyecto Arraigo o iniciativas municipales en la España Vaciada que ofrecen alquileres subvencionados (150-300 €/mes), guardería gratuita o ayudas para emprender. Además, para acceder a estos programas es requisito indispensable contar ya con residencia y permiso de trabajo legal en España; no sirve para regularizarse si estás como turista.

Question 31

¿Cuáles son los requisitos clave para mudarse a España desde México en 2026?

Accepted Answer

Los trámites se inician en los centros BLS de Ciudad de México, Guadalajara o Monterrey. Debes presentar: pasaporte con vigencia mínima de un año, carta de antecedentes penales federales (CNAP) con Apostilla de La Haya, certificado médico oficial, acreditación de solvencia económica (IPREM para estudiantes o 400% IPREM para No Lucrativa), y seguro médico privado sin copagos contratado en España. Al llegar, podrás beneficiarte de la vía de nacionalidad a los 2 años.

Question 32

¿Cómo tramitar el visado para España desde Colombia en la sede BLS de Bogotá?

Accepted Answer

Las citas se solicitan en la sede de BLS Bogotá (Calle 94). Es fundamental contar con la apostilla en línea de la Cancillería para el certificado de antecedentes de la Policía Nacional y títulos académicos, extractos bancarios de los últimos 6 meses en pesos certificados con saldo promedio, seguro médico homologado sin copagos y carta de admisión universitaria o resolución de teletrabajo. La resolución tarda habitualmente entre 3 y 5 semanas.

Question 33

¿Qué diferencia hay para un argentino entre viajar con pasaporte europeo o tramitar visado?

Accepted Answer

Si tienes pasaporte italiano, español u otro de la UE, entras con derecho de libre circulación y trabajo; solo debes empadronarte y tramitar el CUE ('Certificado de Registro de Ciudadano de la Unión' o NIE verde) acreditando contrato laboral o fondos. Si no tienes pasaporte de la UE, debes gestionar previamente un visado nacional (estudios, nómada digital o no lucrativa) ante los consulados españoles en Buenos Aires, Córdoba, Rosario, Mendoza o Bahía Blanca.

Question 34

¿Qué riesgos reales existen si viajo como turista y decido quedarme en España?

Accepted Answer

El periodo legal como turista en el espacio Schengen es de máximo 90 días dentro de cualquier periodo de 180 días. Quedarse después del día 90 te sitúa en situación administrativa irregular: no podrás trabajar legalmente, ni firmar contratos de alquiler a tu nombre, ni viajar en avión fuera de España por riesgo de orden de expulsión o prohibición de entrada de hasta 5 años. Las únicas vías legales que pueden presentarse estando en España como turista antes del día 60 son la estancia por estudios y el visado de Nómada Digital (UGE).

Question 35

¿Qué hace exactamente Landesp y en qué se diferencia de una gestoría tradicional?

Accepted Answer

Landesp es tu equipo local de reubicación y concierge integral en España. A diferencia de una gestoría que solo tramita formularios a distancia, nosotros te acompañamos en persona: realizamos visitas físicas para que alquiles vivienda sin estafas, auditamos contratos de alquiler, preparamos tu empadronamiento, coordinamos seguros médicos homologados y gestionamos tus citas de extranjería y TIE con el respaldo de abogados colaboradores cuando el caso lo requiere.

Question 36

¿Cómo me ayuda Landesp a encontrar vivienda y evitar estafas antes de volar?

Accepted Answer

Filtramos contigo opciones en portales inmobiliarios y contactamos a agencias y caseros. Nuestro personal shopper acude presencialmente al piso, revisa presión de agua, ruidos, luminosidad, estado de suministros y entorno del barrio. Emitimos un informe técnico fotográfico con pros y contras objetivos, verificamos la titularidad en el Registro de la Propiedad y revisamos el contrato antes de que abones ninguna fianza.

Question 37

¿Qué ocurre en la llamada de asesoría gratuita con un coordinador de Landesp?

Accepted Answer

Es una sesión estratégica de 20 minutos donde revisamos tu fecha estimada de llegada, ciudad de destino, motivo de viaje (estudios, nómada digital, trabajo o familia) y presupuesto. Te explicamos los pasos cronológicos que te esperan, qué podemos coordinar por ti y qué alcance de servicio se ajusta exactamente a tu caso, con presupuestos cerrados y sin sorpresas.

Question 38

¿Con cuánta antelación debo empezar a preparar mi mudanza a España con Landesp?

Accepted Answer

Lo ideal es comenzar entre 2 y 4 meses antes de tu fecha de vuelo prevista. Ese margen permite tramitar con holgura los antecedentes penales y apostillas consulares en tu país, gestionar la admisión universitaria o el expediente de teletrabajo, y preseleccionar opciones de vivienda para cerrar tu contrato de alquiler y empadronamiento semanas antes de tu aterrizaje.

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02Visados, NIE y TIE6 preguntas+

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04Coste de Vida y Bancos5 preguntas+

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06Nacionalidad y Países6 preguntas+

07Servicios Landesp4 preguntas+